Ketahui 10 Hal Penting Ini Sebelum Mengajukan KPR di Tahun 2024
10 hal penting dalam kpr

Ketahui 10 Hal Penting Ini Sebelum Mengajukan KPR di Tahun 2024

Di tengah pesatnya pertumbuhan industri properti di Indonesia, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tetap menjadi pilihan utama bagi banyak orang dalam membeli hunian. Namun, sebelum Anda mengajukan KPR, ada beberapa hal penting yang perlu dipahami. Berikut adalah 10 hal yang penting untuk diperhatikan dalam mempersiapkan diri sebelum mengajukan KPR di tahun 2024!

1. Pahami Persyaratan KPR

Sebelum mengajukan KPR, penting untuk memahami persyaratan yang diperlukan oleh bank. Persyaratan ini meliputi dokumen pribadi, dokumen properti, dan persyaratan administratif lainnya.

2. Evaluasi Kelayakan Keuangan

Pastikan untuk mengevaluasi kelayakan keuangan Anda dengan cermat. Perhitungkan penghasilan dan beban keuangan Anda untuk memastikan bahwa Anda mampu membayar angsuran KPR secara rutin.

3. Pilih Bank dan Jenis KPR

Pilih bank yang sesuai dengan kebutuhan Anda dan tentukan jenis KPR yang ingin Anda ajukan. Pertimbangkan antara KPR dengan suku bunga tetap atau mengambang sesuai dengan situasi finansial Anda.

4. Siapkan Dokumen dengan Lengkap

Pastikan untuk menyiapkan semua dokumen yang diperlukan dengan lengkap dan akurat. Ini termasuk dokumen pribadi seperti KTP dan Kartu Keluarga, serta dokumen properti seperti sertifikat dan IMB.

5. Isi Formulir Pengajuan KPR

Setelah dokumen Anda lengkap, isi formulir pengajuan KPR dengan benar dan jujur. Formulir ini mencakup informasi pribadi, keuangan, dan properti yang diperlukan oleh bank.

6. Bayar Uang Muka (DP)

Jika pengajuan KPR Anda disetujui, Anda perlu membayar uang muka sesuai dengan persentase yang ditetapkan oleh bank. Pembayaran DP ini menunjukkan keseriusan Anda sebagai calon pembeli.

7. Proses Verifikasi dan Pengecekan

Bank akan melakukan verifikasi dan pengecekan terhadap semua dokumen yang Anda ajukan. Ini meliputi pengecekan data keuangan dan verifikasi fisik terkait properti yang akan menjadi objek KPR Anda.

8. Penilaian Properti (Appraisal)

Bank mungkin akan melakukan penilaian properti untuk menentukan nilai properti Anda. Hal ini akan mempengaruhi besarannya kredit yang dapat Anda dapatkan.

9. Penandatanganan SP3K

Jika pengajuan Anda disetujui dan penilaian properti telah dilakukan, bank akan menerbitkan Surat Penegasan Persetujuan Penyediaan Kredit (SP3K) yang memuat informasi terkait nilai kredit dan suku bunga.

10. Pengecekan Akhir dan Akad Kredit

Bank akan melakukan pengecekan akhir terhadap semua dokumen dan persyaratan sebelum Anda menandatangani akad kredit. Setelah akad ditandatangani, bank akan mencairkan dana KPR ke penjual properti.

5 Tips Mendapatkan Properti dengan KPR di 2024

Berikut adalah 5 tips membeli rumah melalui KPR di tahun 2024 yang diharapkan dapat membantu anda membeli rumah melalui KPR dengan aman dan nyaman.

Hitung Kemampuan Finansial Anda

Sebelum mengajukan KPR, penting untuk menghitung kemampuan finansial Anda. Hal ini termasuk menghitung penghasilan tetap, pengeluaran rutin, dan sisa dana yang dapat Anda gunakan untuk membayar cicilan KPR. Idealnya, cicilan KPR tidak melebihi 30% dari penghasilan Anda.

Pilih Produk KPR yang Tepat

Ada banyak produk KPR yang ditawarkan oleh bank dengan berbagai suku bunga, jangka waktu, dan skema pembayaran. Pilihlah produk KPR yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial Anda. Perhatikan juga suku bunga, biaya-biaya tambahan, dan penalti yang mungkin ada.

Siapkan Uang Muka yang Cukup

Uang muka merupakan persentase dari harga rumah yang harus Anda bayar di awal. Semakin besar uang muka yang Anda siapkan, semakin kecil cicilan KPR yang harus Anda bayar setiap bulannya.

Periksa Legalitas Rumah

Sebelum membeli rumah, pastikan legalitas rumah tersebut lengkap dan sah. Hal ini penting untuk menghindari sengketa di kemudian hari. Anda dapat meminta bantuan notaris atau PPAT untuk memeriksa legalitas rumah.

Gunakan Jasa Agen Properti yang Terpercaya

Jika Anda belum berpengalaman dalam membeli rumah, Anda dapat menggunakan jasa agen properti yang terpercaya. Agen properti dapat membantu Anda mencari rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda, serta membantu Anda dalam proses negosiasi dan pengajuan KPR.

Memilih KPR Bersama Lets Move Group

Lets Move Group bekerja sama dengan banyak bank ternama untuk memberikan anda beragam pilihan skema untuk dibandingkan.Konsultan profesional yang siap membantu anda memahami berbagai pilihan KPR dan memilih yang paling sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.

Kami juga membantu anda mengurus semua dokumen dan proses pengajuan KPR dengan mudah dan cepat dan memberikan layanan yang dipersonalisasi untuk memastikan Anda mendapatkan KPR yang terbaik untuk Anda.

Tips tambahan:

  • Bandingkan suku bunga KPR di beberapa bank sebelum memilih.
  • Baca dengan seksama semua dokumen KPR sebelum menandatanganinya.
  • Pastikan Anda memiliki asuransi jiwa dan asuransi kebakaran untuk rumah Anda.
  • Lakukan simulasi KPR untuk mengetahui perkiraan cicilan yang harus Anda bayar setiap bulannya.

Jadi, sebelum anda merencanakan pengajuan KPR tahun ini, pastikan untuk memperhatikan semua hal di atas agar proses pengajuan Anda berjalan lancar dan sesuai dengan harapan.

Untuk mengetahui lebih lanjut tentang properti di Jakarta Selatan dan sekitarnya, Lets Move Group menawarkan berbagai pilihan rumah baru dengan berbagai tipe dan konsep perumahan. Lets Move Group tidak hanya sebagai media iklan properti, tetapi juga menyediakan jasa konsultasi dan pendampingan hunian impian Anda. Dapatkan informasi lebih lanjut dengan mengunjungi situs web resmi kami!

Dapatkan lebih banyak info seputar legal properti, KPR, dan real estat Indonesia disini!

 

Get Your Free Consultation

Berita Terbaru

Memiliki apartemen merupakan salah satu pilihan hunian yang populer di masa kini. Namun, sebelum membeli apartemen, penting untuk memahami perbedaan antara Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun (SHMSRS) dan Sertifikat Kepemilikan Bangunan Gedung (SKGB). SHMSRS adalah bukti kepemilikan atas unit apartemen, yang merupakan bagian dari sebuah bangunan bertingkat. Sertifikat ini memberikan hak penuh kepada […]

Bagi banyak orang Indonesia, memiliki properti merupakan salah satu investasi penting dalam hidup. Baik itu rumah tinggal, apartemen, ataupun tanah, properti dapat menjadi sumber keamanan finansial dan stabilitas di masa depan. Namun, di balik kebahagiaan memiliki properti, seringkali aspek penting dalam kepemilikan properti terabaikan, yaitu persiapan untuk masa depan, terutama dalam hal warisan. Membuat akta […]

Menemukan hunian yang ideal di Jakarta Selatan, kawasan metropolitan yang dinamis dan penuh pesona, bisa menjadi sebuah petualangan. Bagi yang belum siap berkomitmen jangka panjang, memiliki mobilitas tinggi, atau ingin mencoba tinggal di berbagai lokasi lebih baik menyewa properti di Jakarta daripada membeli. Menyewa menawarkan fleksibilitas dan kemudahan, memungkinkan anda pindah tempat tinggal dengan mudah […]

Membeli properti di Indonesia dengan PT PMA, apakah bisa? PMA, atau Penanaman Modal Asing adalah bentuk entitas legal yang dapat digunakan oleh investor asing untuk memiliki perusahaan di Indonesia. Selain fungsi korporasi tersebut, PT PMA disebut juga sebagai cara paling aman bagi orang asing untuk memiliki properti di Indonesia. PT PMA memungkinkan perusahaan asing untuk […]

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan solusi finansial bagi individu yang ingin memiliki rumah tanpa harus mengeluarkan seluruh dana sekaligus. KPR umumnya menggunakan aset pribadi sebagai jaminan, namun, bolehkah menjaminkan aset perusahaan untuk KPR? Jawabannya, ya, KPR dengan jaminan aset perusahaan dimungkinkan. Namun, terdapat beberapa hal yang perlu dipertimbangkan, seperti jenis entitas legal perusahaan dan ketentuan […]

Industri properti di Indonesia digadang menjadi salah satu investasi paling stabil sejak 2021. Industri properti merupakan salah satu leading sektor yang menggerakan perekonomian Indonesia dengan realisasi investasi industri properti yang mampu menduduki peringkat ke 4 terbesar melalui kontribusi sektor properti terhadap PDB Indonesia sebesar 14-16% setiap tahunnya. Oleh karenanya, memiliki properti di Indonesia baik untuk […]

Primary Property

Interest Rate

Floating Rate

Primary Mortage

Rate information

Interest rate is 4.7% fixed for the first 3 years, after that, the rate will move to a floating rate (currently 11%)

Requirements

  • Permanent employee/self-employed for at least 1 year in the same company/total 2 years of work
  • Professional/Businessman working for at least 2 years in the same field
  • At least 18 years old or married

General Personal Requirements

  • Photocopy of husband’s / wife’s ID card (if married)
  • Photocopy of Family Card
  • Copy of Marriage Certificate (if married)
  • Photocopy of Tax ID Number of Applicant
  • Salary Slip / Certificate of Income for the last 1 month original
  • Photocopy of 3 months bank statements
  • Developer’s House Booking Letter / Broker’s Cover Letter

*Disclaimer